| |
Сегодня цена квартиры, которую хотел бы приобрести обычный украинец является для него непомерно высокой. Такое событие, как покупка квартиры, это необходимый и важный момент в жизни человека. Решением проблемы в данном случае является покупка квартиры в кредит.
Самым оптимальным способом является продажа своей за ту стоимость квартиры, которая составляет основную часть платежа, и покупка новой квартиры в кредит в размере недостающей суммы. Значительно сэкономить позволит покупка квартиры без посредников. Залогом для банка будет покупаемая квартира.
Так, например, в некоторых банках действует программа покупки квартиры в кредит с целью расширения жилплощади. Получить кредит на жилье, как на первичном, так и на вторичном рынке можно сроком на 25 лет, при этом процентные ставки составят примерно 13%.
Если учесть, что стоимость квартиры за это время возрастет на несколько тысяч долларов, то в любом случае, это будет выгодно. При этом нужно не забывать, что продажа и покупка квартиры включают две различные сделки, на которые оформляются отдельные договора. Если приобретать квартиры без посредников, то выгоднее оформлять обе операции в одном агентстве, которое обычно в этом случае предоставляет скидки на услуги. Таким образом, цена квартиры, которая покупается, в общей сумме также будет меньше.
В других банках действует специальная программа, по которой квартиры в кредит можно приобрести, получив основной кредит на 70-75% от полной стоимости приобретаемой квартиры. Если цена квартиры довольно высока, и нет возможности оплатить первоначальный взнос, то в рамках программ можно получить кредит на оплату аванса на срок до одного года, на сумму от 5 тысяч долларов до 65% от стоимости обеспечения. За это время клиент может продать квартиру без посредников, сделать ремонт в новой, или завершить ее строительство. За время пользования кредитом клиент оплачивает лишь проценты, а возвращение тела кредита происходит в конце срока.
|
